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Propriete 500 m² - 11 pièces - Sucé-Sur-Erdre (44240)

Ref 5078-35
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Prix 969 000 HAI*

Description de l'offre

En bordure d'Erdre cette résidence de standing de 380m2 à l'architecture audacieuse et également contemporaine primée par le grand prix de Rome en 1968. Conçu sur un terrain de 27841 m2 boisé et paysagé cette demeure lumineuse et équilibrée offre des volumes étonnants, tournant autour d'un patio de 125 m2 desservant sa piscine chauffée. Un salon séjour de 75 m2 avec sa voute ainsi que sa bibliothèque de 30 m2 en enfilade, vous offriront les volumes pour des moments faciles à vivre et confortables. Ses 5 chambres dont 1 suite parentale + dressing acceuilleront familles ou amis. A l'étage une large place est laissé aux loisirs, une mezzanine de 49 m2 pouvant acceuillir billard ou salle de jeux desservant une salle de cinéma intimiste et cosy, finiront de combler tous les amateurs de réception et de convivialité. L'usage professionnel de cette demeure est également possible. Au calme et à proximité de la ville de Sucé sur Erdre, vous bénificierez d'un cadre de vie priviligié au bord de la rivière, le tout à une vingtaine de minutes de Nantes. Honoraires de 2% à la charge de l'acquéreur. Votre conseiller Rozenn LE CUNFF au 06 12 53 01 02.

Descriptif du bien

Code postal 44240


Surface habitable (m²) 500 m²


surface terrain 2,78 ha


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 11


Nombre de niveaux 2


Vue Campagne


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMENAGEE


Mode de chauffage POMPE A CHALEUR


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1970


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 969 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 950 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 2 %


Taxe foncière annuelle 3 100 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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