Maison atypique de 280m2 à Ligné

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Maison 280 m² - 6 pièces - Ligné (44850)

Ref 5346-47
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Prix 278 000 HAI*

Description de l'offre

Sur un terrain de 12 530m2, ancien prieuré du 16 ème siècle composé : -d’une première partie habitation avec grande terrasse de 112m2 au sol sur 2 étages (salon, séjour, cuisine avec cheminé, wc – à l’étage salle de bain comprenant douche, baignoire et wc ainsi qu’une grande chambre). -d’une seconde partie habitation de 115m2 au sol sur 2 étages, utilisée actuellement comme local professionnel (coin salon, wc, local technique, coin cuisine, grand bureau – à l’étage de grands bureaux en mezzanine). -d’une partie studio de 53m2 au sol sur 2 étages (coin douche/wc, coin cuisine, salon, salle à manger avec cheminé – à l’étage un coin nuit en mezzanine). Les 3 parties ne sont pas communicantes. Nombreuses dépendances. Prévoir une enveloppe travaux. Pour plus d'informations, contactez l'agence M Immobilier au 02 40 77 77 78. Les honoraires de l'agence de 2.86 % sont à la charge de l'acquéreur.

Descriptif du bien

Code postal 44850


Surface habitable (m²) 280 m²


surface terrain 1,25 ha


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Terrasse OUI


Exposition SUD


Terrain arboré OUI


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 278 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 270 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,96 %


Taxe foncière annuelle 400 €


Taxe d'habitation 600 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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