PRODUIT RARE - MAISON HIPPODROME -

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Maison 300 m² - 7 pièces - Nantes (44300)

Ref 5412-42
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Prix 765 900 HAI*

Description de l'offre

MAISON RARE AVEC UN INVESTISSEMENT LOCATIF INDEPENDANT Maison de 245 m2 sur un terrain de 807 m2 + Maison de location (neuve) de 58 M2 Maison familiale comprenant un espace de vie de 80 m2. Au RDC : 1 chambre parentale et 1 master room. A l'étage : 2 chambres avec chacune une salle d'eau. Salon ou salle de billard de 30 m2 au RDC (5ème chambre). Double garage - 3 terrasses. Jardin clôturé et arboré. Chauffage Gaz - Panneaux solaires. Exposition Sud-Ouest. Pas de vis-à-vis - Pas de nuisance sonore. Location maison indépendante de 60 m2. Revenu locatif de 700 €. Etat impeccable Prix HAI 765 900 €. Prix net vendeur 740 000 €. Honoraires de 3,5 % à la charge de l'acquéreur. Plus d'informations, contacter Patrice BERNARD - 06 59 68 66 21.

Descriptif du bien

Code postal 44300


Surface habitable (m²) 300 m²


surface terrain 807 m²


Surface loi Carrez (m²) 300


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 3


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Nombre de parking 1


Exposition SUD


Année de construction 1959


Terrain arboré OUI


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 765 900 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 740 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,5 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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* Honoraires d'Agences Inclus

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