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Référence : 5418-20

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575 000 €

NORT SUR ERDRE - POSSIBILITÉ GITE, GRANDE MAISON FAMILIALE AU CALME, PERMACULTURE AVEC 3 HECTARES

Proche du Lac de Vioreau, et de l'Erdre, découvrez cette belle propriété d'env 375 m² habitable (12 pièces). Dans un cadre rare, à proximité de sentiers de randonnée pédestre et équestre. Un véritable écrin de verdure en hameau calme (avec transport scolaire). Un jardin paysagé de 7 000 m² , 2 puits et au choix 1 à 2,5 ha de prairies clôturées. Maison composée d'une pièce de vie de 78 m², 1 cuisine lumineuse, 6 chambres avec chacune salle d'eau privative, 4 autres pièces (bureau, salle de jeux, chambre... au gré de vos besoins). 1 salle d'eau-lingerie indépendante, chaufferie et garage attenant de 30 m². Sur le terrain une dépendance de 140 m² (hangar et bureau), 1 piscine chauffée couverte. Belles prestations et équipements qualitatifs (notamment piscine, panneaux solaires...). Prix de vente 575 000 euros HAI, dont 2.68% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit 560 000 euros Net vendeur. Pour plus d'informations, contactez Patrice BERNARD au 06 59 68 66 21.

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Patrice BERNARD

02 40 77 77 78

patrice@franklin-immobilier.com

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